Investir · 64350
Rendement, marché et risques à Bassillon-Vauzé (64350)
Faut-il investir à Bassillon-Vauzé ? Prix médian 840 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bassillon-Vauzé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
840 €/m²
Ventes DVF 2018
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Bassillon-Vauzé en 2023
Rendement brut
12,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
20,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bassillon-Vauzé :
Le rendement locatif brut indicatif à Bassillon-Vauzé avoisine 12,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bassillon-Vauzé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 20,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bassillon-Vauzé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (840 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 août 2025 | Terrain | TUQUAT | — | 3 628 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | TUQUAT | — | 32 000 € | 58 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | CASSAGNERE | — | 117 974 € | 28 €/m² |
| 20 nov. 2023 | Maison | 1 CHE TARBETTES | 51 m² | 80 000 € | 1 569 €/m² |
| 26 sept. 2022 | Terrain | CASSAGNERE | — | 3 012 € | 3 €/m² |
| 12 août 2022 | Terrain | TUQUAT | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2022 | Maison | 3 CHE D'ESTIENNE | 20 m² | 65 000 € | 3 250 €/m² |
| 3 juin 2021 | Terrain | LA RIBERE-SUD | — | 5 983 € | 1 €/m² |
| 11 févr. 2021 | Maison | 11 RTE DU LAC | 170 m² | 217 750 € | 1 281 €/m² |
| 1 juil. 2020 | Terrain | LE MOUTHA | — | 7 110 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bassillon-Vauzé. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.