Investir · 30170
Rendement, marché et risques à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac (30170)
Faut-il investir à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac ? Prix médian 1 861 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 861 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac :
Le rendement locatif brut indicatif à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 861 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac
284 m²
6,0/10480 000 €
170 m²
6,0/10280 000 €
198 m²
5,9/10192 000 €
81 m²
5,8/1085 000 €
260 m²
5,8/10480 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 78 RUE DES REMPARTS | 97 m² | 149 250 € | 1 539 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | FOURNES BAS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 5311 LE VILLAGE | 40 m² | 107 000 € | 2 675 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LES RAMIERS | — | 2 195 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | VALENSOLE | — | 120 433 € | 37 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | VALENSOLE | — | 41 672 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | COUMESSAC | — | 21 000 € | 2 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LAS COURS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LA DRUE | — | 7 000 € | 3 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 5495 CHE NEUF | 84 m² | 156 296 € | 1 861 €/m² |