Investir · 30610
Rendement, marché et risques à Saint-Jean-de-Crieulon (30610)
Faut-il investir à Saint-Jean-de-Crieulon ? Prix médian 2 648 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Jean-de-Crieulon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 648 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Saint-Jean-de-Crieulon en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Jean-de-Crieulon :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jean-de-Crieulon avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Jean-de-Crieulon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Jean-de-Crieulon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 648 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jean-de-Crieulon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Jean-de-Crieulon
88 m²
2,5/10363 000 €
135 m²
2,4/10425 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | CAPELANE | — | 90 000 € | 72 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 5015 LE VILLAGE | 64 m² | 40 000 € | 625 €/m² |
| 18 juin 2024 | Terrain | CAPELANE | — | 4 620 € | 15 €/m² |
| 17 mai 2024 | Terrain | LES BOIS | — | 74 500 € | 113 €/m² |
| 14 déc. 2023 | Maison | 10 CHE DU PORCHE | 124 m² | 310 000 € | 2 500 €/m² |
| 21 nov. 2023 | Terrain | COMIAC | — | 12 375 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Maison | 5120 CHE DES GALINETTES | 107 m² | 299 080 € | 2 796 €/m² |
| 2 oct. 2023 | Maison | 5093 CHE DES CHENES | 120 m² | 411 000 € | 3 425 €/m² |
| 19 sept. 2023 | Maison | 18 CHE DES ROMARINS | 109 m² | 271 300 € | 2 489 €/m² |
| 19 avr. 2023 | Terrain | LES BOIS | — | 40 000 € | 71 €/m² |