Rendement locatif · 30170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac (30170)
À Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 176 795 € | 892 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac : taxe foncière à 44,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
284 m²
6,0/10480 000 €
170 m²
6,0/10280 000 €
198 m²
5,9/10192 000 €
81 m²
5,8/1085 000 €
260 m²
5,8/10480 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 78 RUE DES REMPARTS | 97 m² | 149 250 € | 1 539 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | FOURNES BAS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 5311 LE VILLAGE | 40 m² | 107 000 € | 2 675 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LES RAMIERS | — | 2 195 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | VALENSOLE | — | 120 433 € | 37 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | VALENSOLE | — | 41 672 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | COUMESSAC | — | 21 000 € | 2 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LAS COURS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LA DRUE | — | 7 000 € | 3 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 5495 CHE NEUF | 84 m² | 156 296 € | 1 861 €/m² |