Investir · 30140
Rendement, marché et risques à Massillargues-Attuech (30140)
Faut-il investir à Massillargues-Attuech ? Prix médian 1 077 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Massillargues-Attuech et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 077 €/m²
Ventes DVF 2015
Prix médian · maison
1 636 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Massillargues-Attuech en 2023
Rendement brut
10,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Massillargues-Attuech :
Le rendement locatif brut indicatif à Massillargues-Attuech avoisine 10,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Massillargues-Attuech.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Massillargues-Attuech.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 077 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Massillargues-Attuech — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Massillargues-Attuech
180 m²
6,0/10280 000 €
181 m²
5,8/10245 000 €
220 m²
5,7/10425 000 €
145 m²
5,6/10269 000 €
100 m²
5,5/1085 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA DIASSETTE | 90 m² | 145 000 € | 1 612 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 65 CHE DE LA VALETTE | 136 m² | 306 220 € | 2 252 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 143 CHE DE LA SAVONNERIE | 92 m² | 250 000 € | 2 718 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 1850 CHE DE BELLEVUE | 165 m² | 522 760 € | 3 169 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 48 IMP DES CHENES VERTS | 135 m² | 285 000 € | 2 112 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 5 RUE DE LA DIASSETTE | 88 m² | 75 000 € | 853 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 915 CHE DE BELLEVUE | 113 m² | 312 550 € | 2 766 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 80 CHE DE L OLIVETTE | 105 m² | 258 500 € | 2 462 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Appartement | 319 CHE DE SAINT ROMAN | 72 m² | 240 000 € | 3 334 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 316 RTE D ANDUZE | 108 m² | 143 000 € | 1 325 €/m² |