Investir · 30140
Rendement, marché et risques à Saint-Félix-de-Pallières (30140)
Faut-il investir à Saint-Félix-de-Pallières ? Prix médian 1 223 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Félix-de-Pallières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 223 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Saint-Félix-de-Pallières en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Félix-de-Pallières :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Félix-de-Pallières avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Félix-de-Pallières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Félix-de-Pallières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 223 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Félix-de-Pallières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Félix-de-Pallières
160 m²
4,5/10230 000 €
110 m²
3,8/10262 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 août 2025 | Maison | 3011 RTE DE BARAFORT | 121 m² | 248 250 € | 2 052 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | BOIS DE BOURGUET | — | 500 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LE CHATEAU | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Appartement | 711 RTE DE BARAFORT | 130 m² | 325 000 € | 2 500 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | COUMMESSAS | — | 179 000 € | 17 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Terrain | LE MARCHAND | — | 100 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | LALE | — | 8 000 € | 364 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 75 IMP DE LA BARAQUE | 110 m² | 134 450 € | 1 223 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Terrain | LE CADEYER | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Maison | 727 CHE DE MASSANE | 60 m² | 151 800 € | 2 530 €/m² |