Investir · 30140
Rendement, marché et risques à Tornac (30140)
Faut-il investir à Tornac ? Prix médian 1 963 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tornac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 963 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 113 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Tornac en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tornac :
Le rendement locatif brut indicatif à Tornac avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tornac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tornac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 963 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tornac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Tornac
750 m²
6,5/101 350 000 €
160 m²
6,2/10299 000 €
232 m²
6,2/10475 000 €
160 m²
6,1/10365 000 €
317 m²
6,1/10420 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA ROQUE | — | 166 000 € | 10 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | BOUZENE | — | 8 562 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Appartement | 1540 RTE DE ST HIPPOLYTE DU FORT | 183 m² | 155 000 € | 847 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LOUS PIERLATS | — | 73 322 € | 2 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 49 RLE DE L'ANCIENNE MAIRIE | 140 m² | 340 000 € | 2 429 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 3320 RTE DE QUISSAC | 120 m² | 280 000 € | 2 334 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | LE MAS NEUF OUEST | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | BELLE FONT | — | 75 € | 2 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Maison | 459 CHE DES COSTES | 115 m² | 299 035 € | 2 601 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 112B CHE DU TRIAL | 89 m² | 99 000 € | 1 113 €/m² |