Investir · 11360
Rendement, marché et risques à Fontjoncouse (11360)
Faut-il investir à Fontjoncouse ? Prix médian 1 193 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fontjoncouse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 193 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Fontjoncouse en 2023
Rendement brut
10,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fontjoncouse :
Le rendement locatif brut indicatif à Fontjoncouse avoisine 10,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fontjoncouse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fontjoncouse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 193 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Terrain | LA ROUBINE | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 633 € | 3 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | 6 RUE DU PARADIS | — | 14 000 € | 412 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | LA ROUQUETO | — | 800 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | REC DAL POUX | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | RUE DE LA SOURCE | — | 100 € | 34 €/m² |
| 2 mai 2024 | Terrain | POURSAN | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2024 | Maison | 5 RUE DES GARRIGUES | 114 m² | 339 700 € | 2 980 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Terrain | POURSAN | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2023 | Terrain | PLAISANCE | — | 2 648 € | 78 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fontjoncouse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Fontjoncouse
1700 m²
5,3/10107 000 €
242 m²
5,3/10385 000 €
131 m²
5,2/10199 000 €
133 m²
5,0/10219 000 €
145 m²
5,0/10209 000 €