Investir · 74270
Rendement, marché et risques à Droisy (74270)
Faut-il investir à Droisy ? Prix médian 1 923 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Droisy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 923 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
12,3 €/m²
loyers médians à Droisy en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Droisy :
Le rendement locatif brut indicatif à Droisy avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Droisy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Droisy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 923 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Droisy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Droisy
125 m²
5,1/10520 680 €
2241 m²
5,0/1045 000 €
133 m²
4,8/10522 800 €
105 m²
4,8/10470 680 €
112 m²
4,7/10464 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 août 2025 | Maison | 108 CHE DE BEL AIR | 74 m² | 250 000 € | 3 379 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | CROCHY | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LES BOIS DU TREMBLE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Terrain | DROISY | — | 440 € | 20 €/m² |
| 16 août 2024 | Terrain | LE PISSIOUD | — | 1 € | 1 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Maison | 216 RUE DE LA CROIX BROCHIN | 108 m² | 513 600 € | 4 756 €/m² |
| 28 févr. 2024 | Appartement | 5001 LA TUILIERE | 99 m² | 260 000 € | 2 627 €/m² |
| 16 oct. 2023 | Maison | 20 IMP DE LA FORGE | 108 m² | 226 000 € | 2 093 €/m² |
| 30 janv. 2023 | Terrain | DROISY | — | 5 040 € | 20 €/m² |
| 25 janv. 2023 | Terrain | DROISY | — | 126 000 € | 210 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Droisy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.