Investir · 74910
Rendement, marché et risques à Bassy (74910)
Faut-il investir à Bassy ? Prix médian 3 226 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bassy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 226 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
11,5 €/m²
loyers médians à Bassy en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
22,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bassy :
Le rendement locatif brut indicatif à Bassy avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bassy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 22,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bassy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 226 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bassy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Bassy
100 m²
7,7/10221 000 €
212 m²
7,5/10525 000 €
218 m²
7,5/10525 000 €
145 m²
6,4/10429 000 €
74 m²
5,8/10199 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 sept. 2025 | Local | 316 RTE DU CHATEAU | 174 m² | 151 400 € | 871 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 29 IMP DU BAS DU VILLAGE | 88 m² | 376 300 € | 4 277 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LA FIN | — | 1 840 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 114 RTE DE CHEZ LES METRAL | 115 m² | 408 500 € | 3 553 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 34 RTE DE SEYSSEL | 50 m² | 216 500 € | 4 330 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Maison | 315 RTE DES IRES | 150 m² | 467 000 € | 3 114 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | CODEX | — | 7 134 € | 1 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Maison | 269 RTE DES PERRULLES | 107 m² | 350 000 € | 3 272 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 33 RTE DU PESE LAIT | 81 m² | 45 500 € | 562 €/m² |
| 19 juin 2024 | Terrain | SAINT SERVET | — | 5 802 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bassy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.