Investir · 74270
Rendement, marché et risques à Desingy (74270)
Faut-il investir à Desingy ? Prix médian 3 373 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Desingy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 373 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,5 €/m²
loyers médians à Desingy en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
22,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Desingy :
Le rendement locatif brut indicatif à Desingy avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Desingy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 22,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Desingy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 373 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | CORTIDREY | — | 135 000 € | 232 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 368 RTE DE SEVRESY | 180 m² | 444 900 € | 2 472 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | CORTIDREY | — | 125 000 € | 242 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | VERS LES MOLLAFONDS | — | 11 900 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE GRAND PISSOIR | — | 911 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | CORTIDREY | — | 157 000 € | 188 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 1997 RTE DE CHATEL | 50 m² | 241 280 € | 4 826 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | BOIS DU MONT D EN BAS | — | 11 200 € | 1 €/m² |
| 9 mai 2025 | Maison | 2291 RTE DE CROASSE | 135 m² | 323 424 € | 2 396 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | VALLIERES D EN BAS | — | 5 000 € | 50 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Desingy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Desingy
185 m²
6,6/10550 000 €
134 m²
5,7/10369 000 €
100 m²
5,4/10396 000 €
108 m²
4,6/10487 000 €