Rendement locatif · 74270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Droisy (74270)
À Droisy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Droisy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 182 685 € | 1 219 €/mois | 8,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Droisy : taxe foncière à 28,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Droisy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Droisy.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Droisy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
95 m²
6,4/10243 175 €
109 m²
6,2/10273 000 €
109 m²
6,2/10272 000 €
91 m²
5,7/10192 000 €
125 m²
5,1/10520 680 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 août 2025 | Maison | 108 CHE DE BEL AIR | 74 m² | 250 000 € | 3 379 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | CROCHY | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LES BOIS DU TREMBLE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Terrain | DROISY | — | 440 € | 20 €/m² |
| 16 août 2024 | Terrain | LE PISSIOUD | — | 1 € | 1 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Maison | 216 RUE DE LA CROIX BROCHIN | 108 m² | 513 600 € | 4 756 €/m² |
| 28 févr. 2024 | Appartement | 5001 LA TUILIERE | 99 m² | 260 000 € | 2 627 €/m² |
| 16 oct. 2023 | Maison | 20 IMP DE LA FORGE | 108 m² | 226 000 € | 2 093 €/m² |
| 30 janv. 2023 | Terrain | DROISY | — | 5 040 € | 20 €/m² |
| 25 janv. 2023 | Terrain | DROISY | — | 126 000 € | 210 €/m² |