Investir · 58190
Rendement, marché et risques à Dirol (58190)
Faut-il investir à Dirol ? Prix médian 926 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dirol et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
926 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Dirol en 2023
Rendement brut
10,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dirol :
Le rendement locatif brut indicatif à Dirol avoisine 10,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dirol.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dirol.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (926 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Terrain | LES MILLERINS | — | 34 500 € | 15 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES CHAUMES DU BOIS CAMUSA | — | 500 € | 2 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | LES VIOGES | — | 194 000 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Terrain | L HAUT BIDRAULT | — | 365 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2024 | Terrain | L HAUT BIDRAULT | — | 122 610 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Maison | 4 RTE DE GERMENAY | 75 m² | 59 000 € | 787 €/m² |
| 29 nov. 2023 | Terrain | LA VEVRE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 29 août 2023 | Maison | 3 RUE DES CAILLOUX | 31 m² | 35 000 € | 1 130 €/m² |
| 16 mars 2023 | Terrain | LES MILLERINS | — | 30 000 € | 5 €/m² |
| 30 janv. 2023 | Maison | 10 RTE DE MARIGNY | 27 m² | 25 000 € | 926 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dirol — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Dirol
150 m²
5,0/10150 000 €