Investir · 58190
Rendement, marché et risques à Saint-Didier (58190)
Faut-il investir à Saint-Didier ? Prix médian 715 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Didier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
715 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Saint-Didier en 2023
Rendement brut
13,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Didier :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Didier avoisine 13,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Didier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Didier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (715 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 déc. 2024 | Local | 42 LA GARE | 590 m² | 14 000 € | 24 €/m² |
| 21 déc. 2024 | Terrain | LA GARE | — | 2 000 € | 4 €/m² |
| 23 févr. 2023 | Terrain | MONTCARNO | — | 80 000 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2022 | Maison | 1 RUE PIERRE SERVEAU | 25 m² | 45 000 € | 1 800 €/m² |
| 17 sept. 2022 | Maison | 5000 LES CHAMOUX | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 9 sept. 2022 | Terrain | LE BOURG | — | 1 253 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2022 | Local | 44 LA CHETIVE PIECE | 150 m² | 30 000 € | 200 €/m² |
| 17 nov. 2021 | Maison | 1 RTE DE LA GARE | 140 m² | 100 000 € | 715 €/m² |
| 24 sept. 2021 | Terrain | CHAMPS DE LA VIGNE | — | 1 710 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2021 | Terrain | SOUS LE CHEMIN | — | 7 790 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Didier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Didier
130 m²
8,3/10449 000 €
182 m²
7,8/10720 000 €
183 m²
7,8/10720 000 €
230 m²
7,8/10978 000 €
119 m²
7,8/10462 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Didier. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.