Rendement locatif · 63340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dauzat-sur-Vodable (63340)
À Dauzat-sur-Vodable, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 26,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 29 545 € | 653 €/mois | 26,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dauzat-sur-Vodable : taxe foncière à 42,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dauzat-sur-Vodable — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
245 m²
4,7/10249 000 €
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| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | GENELITE | — | 156 665 € | 3 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | SANASAT | — | 44 610 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | PRASSACONET | — | 25 575 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES LITTES | — | 57 705 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE THEIX | — | 43 750 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | GENELIERE | — | 2 000 € | 4 €/m² |
| 4 mars 2024 | Terrain | LIVERSIN | — | 24 500 € | 1 €/m² |
| 16 févr. 2024 | Maison | 5041 MOULET | 80 m² | 150 900 € | 1 887 €/m² |
| 4 déc. 2023 | Terrain | CHAMAZEL | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2023 | Terrain | LES LITTES | — | 20 000 € | 1 €/m² |