Investir · 02220
Rendement, marché et risques à Cuiry-Housse (02220)
Faut-il investir à Cuiry-Housse ? Prix médian 1 186 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cuiry-Housse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 186 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Cuiry-Housse en 2023
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cuiry-Housse :
Le rendement locatif brut indicatif à Cuiry-Housse avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cuiry-Housse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cuiry-Housse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 186 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DU GRAND PRE | 114 m² | 105 000 € | 922 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LE DESSUS DES VIGNES | — | 14 000 € | 15 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Terrain | LE CHAUFFOUR BRASSARD | — | 10 000 € | 3 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 2T RUE D HAPPY | 170 m² | 117 500 € | 692 €/m² |
| 6 févr. 2024 | Maison | 5 RUE DE SOISSONS | 140 m² | 184 000 € | 1 315 €/m² |
| 1 déc. 2023 | Maison | 6 RUE DE BRANGES | 98 m² | 178 510 € | 1 822 €/m² |
| 23 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 37 000 € | 25 €/m² |
| 17 mars 2022 | Maison | 2B RUE D HAPPY | 189 m² | 182 000 € | 963 €/m² |
| 15 janv. 2022 | Maison | 2T RUE D HAPPY | 170 m² | 215 000 € | 1 265 €/m² |
| 30 sept. 2021 | Maison | 12 RUE D HAPPY | 98 m² | 126 500 € | 1 291 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cuiry-Housse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.