Investir · 02220
Rendement, marché et risques à Lhuys (02220)
Faut-il investir à Lhuys ? Prix médian 1 330 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lhuys et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 330 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Lhuys en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lhuys :
Le rendement locatif brut indicatif à Lhuys avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lhuys.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lhuys.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 330 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lhuys — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Lhuys
60 m²
4,3/1083 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 45 RUE VIDAME | 90 m² | 110 000 € | 1 223 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 33 RUE VIDAME | 108 m² | 150 000 € | 1 389 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 23 RUE VIDAME | 91 m² | 120 500 € | 1 325 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Maison | 9001 RUE BASSE | 81 m² | 121 270 € | 1 498 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 39 RUE VIDAME | 120 m² | 145 000 € | 1 209 €/m² |
| 18 juin 2024 | Maison | 37 RUE VIDAME | 90 m² | 133 000 € | 1 478 €/m² |
| 29 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 14 mai 2024 | Maison | 8 RUE VIDAME | 130 m² | 125 000 € | 962 €/m² |
| 7 mai 2024 | Maison | 8 RUE DU BUA | 45 m² | 60 000 € | 1 334 €/m² |
| 22 nov. 2023 | Maison | 47 RUE VIDAME | 93 m² | 150 000 € | 1 613 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lhuys. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.