Investir · 02200
Rendement, marché et risques à Nampteuil-sous-Muret (02200)
Faut-il investir à Nampteuil-sous-Muret ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Nampteuil-sous-Muret et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Nampteuil-sous-Muret en 2023
Taxe foncière (taux)
49,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Nampteuil-sous-Muret :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Nampteuil-sous-Muret — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nampteuil-sous-Muret.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2024 | Maison | 4 RUE DU PONTCEAU | 100 m² | 258 000 € | 2 580 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Terrain | LE VAL | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 6 €/m² |
| 15 févr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 3 €/m² |
| 2 juin 2022 | Terrain | LE PALAIS | — | 19 500 € | 13 €/m² |
| 3 août 2020 | Terrain | LA WACHE | — | 11 000 € | 14 €/m² |
| 16 juin 2020 | Maison | 4 RUE DU PONTCEAU | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 25 juin 2019 | Maison | 24B RUE PRINCIPALE | 186 m² | 98 550 € | 530 €/m² |
| 9 oct. 2018 | Maison | 16 RUE PRINCIPALE | 118 m² | 86 000 € | 729 €/m² |
| 3 mars 2016 | Terrain | LA FOSSE GUYOT | — | 4 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Nampteuil-sous-Muret. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.