Investir · 02220
Rendement, marché et risques à Jouaignes (02220)
Faut-il investir à Jouaignes ? Prix médian 1 215 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jouaignes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 215 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Jouaignes en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jouaignes :
Le rendement locatif brut indicatif à Jouaignes avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jouaignes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jouaignes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 215 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 sept. 2025 | Terrain | LES SAUSSOIS GOUJON | — | 88 000 € | 2 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | LE DESSUS DU CHATEAU VERT | — | 25 000 € | 2 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 65 000 € | 1 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Terrain | LE MARAIS DE LA RUE DE LA | — | 5 275 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2023 | Maison | 9 RUE HORLE COQUIN | 30 m² | 75 000 € | 2 500 €/m² |
| 16 mars 2023 | Terrain | LA RUE DE LA | — | 18 000 € | 7 €/m² |
| 1 mars 2023 | Maison | 43 RUE HORLE COQUIN | 46 m² | 350 000 € | 7 609 €/m² |
| 18 févr. 2023 | Maison | 33 RUE HORLE COQUIN | 117 m² | 142 100 € | 1 215 €/m² |
| 22 oct. 2022 | Maison | 8 RUE DE LA | 180 m² | 243 000 € | 1 350 €/m² |
| 14 oct. 2022 | Maison | 50 RUE HORLE COQUIN | 93 m² | 355 210 € | 3 820 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Jouaignes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.