Investir · 02220
Rendement, marché et risques à Cerseuil (02220)
Faut-il investir à Cerseuil ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cerseuil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Cerseuil en 2023
Taxe foncière (taux)
48,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cerseuil :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Cerseuil — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cerseuil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE RAMOND | — | 5 785 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 9 RUE PRINCIPALE | 155 m² | 216 000 € | 1 394 €/m² |
| 9 mai 2023 | Terrain | LE GRAND FOND DES NEAUX | — | 310 558 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2023 | Maison | 4 CHE DES CARLETTES | 108 m² | 178 000 € | 1 649 €/m² |
| 9 sept. 2022 | Terrain | LE POIRIER D HATIVET | — | 1 104 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2022 | Maison | 1 CHE DE LA GRANDE COUR | 64 m² | 10 000 € | 157 €/m² |
| 21 mars 2022 | Terrain | 1 CHE DE LA GRANDE COUR | — | 110 000 € | 225 €/m² |
| 1 mars 2022 | Maison | 5 RUE DE L EGLISE | 120 m² | 155 000 € | 1 292 €/m² |
| 12 oct. 2021 | Terrain | SOUS LES LARRIS | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 5 oct. 2021 | Terrain | SOUS BEAUREGARD | — | 781 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cerseuil. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.