Investir · 80480
Rendement, marché et risques à Creuse (80480)
Faut-il investir à Creuse ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Creuse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Creuse en 2023
Taxe foncière (taux)
54,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Creuse :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Creuse — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Creuse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE BACOUEL | 111 m² | 230 500 € | 2 077 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Maison | 4 RUE DE REVELLES | 132 m² | 339 000 € | 2 569 €/m² |
| 16 oct. 2023 | Maison | 5 RUE DE REVELLES | 124 m² | 264 600 € | 2 134 €/m² |
| 28 sept. 2023 | Maison | 13 CHEMIN DU BOIS | 114 m² | 341 000 € | 2 992 €/m² |
| 24 juin 2022 | Maison | 1 RUE DE BACOUEL | 126 m² | 371 000 € | 2 945 €/m² |
| 28 janv. 2022 | Terrain | LE LARIE DES LOGES | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 28 janv. 2022 | Terrain | LE LARIE DES LOGES | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2021 | Maison | 24 RUE PRINCIPALE | 138 m² | 319 380 € | 2 315 €/m² |
| 27 nov. 2020 | Maison | 13B RUE DE REVELLES | 90 m² | 187 690 € | 2 086 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Creuse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Creuse
675 m²
7,0/1023 000 €
400 m²
6,5/10375 000 €
385 m²
6,4/10380 952 €
235 m²
6,2/10335 000 €
475 m²
6,1/108 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Creuse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.