Investir · 80540
Rendement, marché et risques à Pissy (80540)
Faut-il investir à Pissy ? Prix médian 1 940 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pissy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 940 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Pissy en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pissy :
Le rendement locatif brut indicatif à Pissy avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pissy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pissy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 940 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 3 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | AU CHEMIN NOTRE DAME | — | 9 500 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DU TRAINEAU | 110 m² | 187 000 € | 1 700 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | AU CHEMIN DE GUIGNEMICOURT | — | 2 600 € | 7 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA VALLEE | 95 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | AU CHEMIN DE BOVELLES | — | 56 496 € | 2 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Maison | 6 RUE DU MOELLON | 79 m² | 153 250 € | 1 940 €/m² |
| 29 août 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 15 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Maison | 29 RUE DU MOELLON | 160 m² | 284 600 € | 1 779 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Terrain | LE CHATEAU | — | 189 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pissy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Pissy
206 m²
6,9/10349 000 €
98 m²
6,3/10147 200 €
130 m²
6,2/10290 000 €
125 m²
6,1/10293 000 €
125 m²
6,1/10293 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pissy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.