Investir · 80540
Rendement, marché et risques à Clairy-Saulchoix (80540)
Faut-il investir à Clairy-Saulchoix ? Prix médian 1 518 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Clairy-Saulchoix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 518 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Clairy-Saulchoix en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Clairy-Saulchoix :
Le rendement locatif brut indicatif à Clairy-Saulchoix avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Clairy-Saulchoix.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Clairy-Saulchoix.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 518 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Clairy-Saulchoix — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Clairy-Saulchoix
79 m²
5,6/10143 000 €
128 m²
5,0/10314 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 août 2025 | Maison | 4 PL DE LA MAIRIE | 68 m² | 220 000 € | 3 236 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 5066A LE VILLAGE | 88 m² | 235 700 € | 2 679 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 5021 RUE DE GUIGNEMICOURT | 132 m² | 290 000 € | 2 197 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 24 RUE D AMIENS | 132 m² | 110 000 € | 834 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | AU CHEMIN DE METZ | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Terrain | RUE LA RUELLE | — | 60 000 € | 54 €/m² |
| 13 mai 2024 | Maison | 11 PL PUBLIQUE | 98 m² | 174 000 € | 1 776 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Maison | 1 RTE DE CREUSE | 137 m² | 330 000 € | 2 409 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Maison | 5001 RUE LA RUELLE | 180 m² | 265 850 € | 1 477 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Maison | 10 RUE DU BOIS | 97 m² | 230 000 € | 2 372 €/m² |