Investir · 80160
Rendement, marché et risques à Fossemanant (80160)
Faut-il investir à Fossemanant ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fossemanant et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Fossemanant en 2023
Taxe foncière (taux)
48,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fossemanant :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Fossemanant — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fossemanant.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fossemanant — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Fossemanant
110 m²
6,0/10268 400 €
100 m²
5,8/10235 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 104 RUE DU GENERAL LECLERC | 62 m² | 39 000 € | 630 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 1970F RUE DE NEUVILLE | 113 m² | 220 000 € | 1 947 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | PRES DE LA GROSSE CLOCHE | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 22 500 € | 69 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 85 RUE DE NEUVILLE | 77 m² | 98 000 € | 1 273 €/m² |
| 2 févr. 2024 | Maison | 49 RUE DU GENERAL LECLERC | 31 m² | 185 700 € | 5 991 €/m² |
| 3 juin 2022 | Terrain | LES GRES | — | 7 850 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2021 | Maison | 100 RUE DE NEUVILLE | 146 m² | 312 000 € | 2 137 €/m² |
| 4 juin 2021 | Terrain | PRES DE LA GROSSE CLOCHE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2020 | Terrain | LES COUTURES | — | 8 000 € | 1 €/m² |