Investir · 24320
Rendement, marché et risques à Coutures (24320)
Faut-il investir à Coutures ? Prix médian 776 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Coutures et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
776 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Coutures en 2023
Rendement brut
12,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Coutures :
Le rendement locatif brut indicatif à Coutures avoisine 12,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Coutures.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Coutures.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (776 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Maison | 1019 LE PAS DE CELLES | 119 m² | 258 000 € | 2 169 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 8 LE BOURG | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | LA CROIX CHABROL | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 1008 LE BOURG | 163 m² | 141 040 € | 866 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Terrain | LACHAZAIRE | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Terrain | CROIX SAINT MARC | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 31 LE BOURG | 172 m² | 268 870 € | 1 564 €/m² |
| 18 juin 2024 | Terrain | LA COMBE DE FLAYAC | — | 192 700 € | 2 €/m² |
| 5 juin 2024 | Maison | 97 LA CHANLIE | 110 m² | 30 000 € | 273 €/m² |
| 4 juin 2024 | Terrain | LA CROIX CHABROL | — | 11 604 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Coutures — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Coutures
46160 m²
7,0/1050 600 €
150 m²
6,3/10170 000 €
208 m²
6,2/10340 400 €
152 m²
6,0/10173 000 €
144 m²
6,0/10212 000 €