Rendement locatif · 79110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Couture-d'Argenson (79110)
À Couture-d'Argenson, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 21,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 33 915 € | 595 €/mois | 21,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Couture-d'Argenson : taxe foncière à 45,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Couture-d'Argenson (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Couture-d'Argenson.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 25 RTE DE RUFFEC | 173 m² | 100 000 € | 579 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 250 € | 2 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | JAILLON | — | 100 € | 3 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | JAILLON | — | 100 € | 3 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | JAILLON | — | 200 € | 2 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 2 IMP DU PUITS | 60 m² | 6 000 € | 100 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DU PUITS | 56 m² | 53 100 € | 949 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Local | 5001 LA VALLEE | 131 m² | 12 000 € | 92 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 6 RUE DE LA SANTE | 78 m² | 63 000 € | 808 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 3 000 € | 20 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Couture-d'Argenson — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
74 m²
6,4/1031 550 €
120 m²
6,3/10102 500 €
164 m²
6,1/10159 950 €
113 m²
5,2/1085 300 €
864 m²
5,0/1010 200 €