Investir · 16240
Rendement, marché et risques à Longré (16240)
Faut-il investir à Longré ? Prix médian 490 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Longré et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
490 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Longré en 2023
Rendement brut
23,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Longré :
Le rendement locatif brut indicatif à Longré avoisine 23,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Longré.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Longré.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (490 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Terrain | PRE TIXEUIL | — | 10 236 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DES CHENNEVIERES | 78 m² | 96 330 € | 1 235 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 5123 LE VIVIER | 45 m² | 45 000 € | 1 000 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | GRAND MARAIS | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 200 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | VILLE FER | — | 809 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | GRAND MARAIS | — | 16 288 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LA BRULERIE | — | 639 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 10 RUE DE L HOUMEAU | 84 m² | 118 000 € | 1 405 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LA SABLIERE | — | 33 542 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Longré. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Longré — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Longré
47 m²
5,0/1047 500 €
169 m²
4,7/10131 700 €
88 m²
4,7/10113 400 €
75 m²
4,7/1069 000 €
87 m²
4,7/10111 195 €