Investir · 33420
Rendement, marché et risques à Naujan-et-Postiac (33420)
Faut-il investir à Naujan-et-Postiac ? Prix médian 2 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Naujan-et-Postiac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 500 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Naujan-et-Postiac en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Naujan-et-Postiac :
Le rendement locatif brut indicatif à Naujan-et-Postiac avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Naujan-et-Postiac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Naujan-et-Postiac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Naujan-et-Postiac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Naujan-et-Postiac
662 m²
7,2/10997 000 €
272 m²
6,6/10295 000 €
150 m²
6,3/10231 000 €
198 m²
6,2/10169 900 €
100 m²
6,2/1070 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 3 POSTIAC | 73 m² | 366 000 € | 5 014 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | PLATEAU DE GIROLATTE | — | 7 900 € | 2 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 49 000 € | 511 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 7 RUE LAFOND DE JACQUES | 180 m² | 387 000 € | 2 150 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 100 000 € | 240 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 38 000 € | 366 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 56 000 € | 249 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 75 000 € | 250 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 99 000 € | 378 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 55 000 € | 328 €/m² |