Rendement locatif · 33760
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Courpiac (33760)
À Courpiac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 160 835 € | 789 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Courpiac : taxe foncière à 35,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Courpiac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
177 m²
6,0/10283 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 juil. 2025 | Maison | 569 RTE DE L'ENGRANNE | 180 m² | 235 000 € | 1 306 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | AU CANTON DE HAURIE | — | 4 625 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Terrain | AU CANTON DU SOUDARD | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Terrain | A BISANE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Terrain | AUX ORMES | — | 26 408 € | 1 €/m² |
| 14 juin 2024 | Maison | 112 CHE DE FAURIE | 170 m² | 298 679 € | 1 757 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | A BISANE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2024 | Maison | 204 RTE DU BOURG | 101 m² | 268 640 € | 2 660 €/m² |
| 15 janv. 2024 | Terrain | GANET | — | 326 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2023 | Terrain | LE BOURG NORD | — | 1 € | 1 €/m² |