Investir · 64330
Rendement, marché et risques à Conchez-de-Béarn (64330)
Faut-il investir à Conchez-de-Béarn ? Prix médian 1 102 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Conchez-de-Béarn et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 102 €/m²
Ventes DVF 2016
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Conchez-de-Béarn en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Conchez-de-Béarn :
Le rendement locatif brut indicatif à Conchez-de-Béarn avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Conchez-de-Béarn.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Conchez-de-Béarn.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 102 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Conchez-de-Béarn — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Conchez-de-Béarn
160 m²
5,8/10125 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 juil. 2025 | Maison | 9 PL DU FRONTON | 40 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² |
| 8 févr. 2024 | Maison | 1422 RTE DU VIC BILH | 70 m² | 102 000 € | 1 458 €/m² |
| 11 févr. 2023 | Terrain | 152 CHE DU BORDA | — | — | — |
| 14 nov. 2022 | Maison | 1353 CHE DE LA COTE DE LAGUERE | 118 m² | 185 000 € | 1 568 €/m² |
| 10 févr. 2022 | Terrain | LE PALUA | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 10 déc. 2021 | Terrain | LE LISAU | — | 33 500 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2021 | Terrain | VERSANT DU LEES | — | 400 € | 1 €/m² |
| 31 août 2021 | Terrain | LE LISAU | — | 29 000 € | 1 €/m² |
| 16 févr. 2021 | Terrain | LE PALUA | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 18 janv. 2021 | Maison | 993 RTE DU VIC BILH | 92 m² | 168 500 € | 1 832 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Conchez-de-Béarn. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.