Investir · 64330
Rendement, marché et risques à Diusse (64330)
Faut-il investir à Diusse ? Prix médian 665 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Diusse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
665 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Diusse en 2023
Rendement brut
15,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Diusse :
Le rendement locatif brut indicatif à Diusse avoisine 15,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Diusse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Diusse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (665 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Diusse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Diusse
17350 m²
5,0/102 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | HAUT DE DIUSSE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | CHATEAU | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 27 août 2024 | Terrain | LEES | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2024 | Maison | 9 CHE DE L EGLISE | 96 m² | 165 000 € | 1 719 €/m² |
| 8 avr. 2024 | Terrain | LEES | — | 3 400 € | 1 €/m² |
| 16 févr. 2024 | Local | 5152 ARRIOU | 321 m² | 141 000 € | 440 €/m² |
| 12 déc. 2022 | Maison | 7 CHE MANAUTET | 102 m² | 105 000 € | 1 030 €/m² |
| 26 oct. 2022 | Maison | 3 CHE DE MOUNAT | 185 m² | 196 200 € | 1 061 €/m² |
| 3 mai 2022 | Terrain | LEES | — | 29 235 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2021 | Terrain | EGLISE | — | 1 400 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Diusse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.