Investir · 64350
Rendement, marché et risques à Aurions-Idernes (64350)
Faut-il investir à Aurions-Idernes ? Prix médian 1 166 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aurions-Idernes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 166 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Aurions-Idernes en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aurions-Idernes :
Le rendement locatif brut indicatif à Aurions-Idernes avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aurions-Idernes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aurions-Idernes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 166 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | RTE DU MOULIN | 160 m² | 170 000 € | 1 063 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LA RIBERE-SUD | — | 23 733 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Maison | 1 CHE DE PALOQUE | 133 m² | 175 000 € | 1 316 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | LA RIBERE-NORD | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 7 sept. 2023 | Terrain | LAPOUDGE | — | 1 000 € | 4 €/m² |
| 13 sept. 2022 | Terrain | CRAMPILH | — | 27 200 € | 7 €/m² |
| 1 juin 2022 | Terrain | LA RIBERE-SUD | — | 20 328 € | 1 €/m² |
| 21 déc. 2021 | Maison | CHE COUSTASSE | 139 m² | 170 000 € | 1 224 €/m² |
| 14 déc. 2021 | Maison | 1000 CHE PIN | 99 m² | 60 000 € | 607 €/m² |
| 19 oct. 2021 | Terrain | CRAMPILH | — | — | — |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aurions-Idernes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Aurions-Idernes
9436 m²
5,0/1015 000 €
112 m²
5,0/10375 000 €
100 m²
5,0/1045 000 €
90 m²
5,0/1075 000 €
112 m²
5,0/10225 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Aurions-Idernes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.