Investir · 64330
Rendement, marché et risques à Portet (64330)
Faut-il investir à Portet ? Prix médian 1 358 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Portet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 358 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Portet en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
24,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Portet :
Le rendement locatif brut indicatif à Portet avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Portet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Portet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 358 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 juil. 2025 | Maison | 175 RUE DE LA RESISTANCE | 81 m² | 92 000 € | 1 136 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 22 CHE LATTERRADE | 119 m² | 157 000 € | 1 320 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 113 CHE DE LAPEYRETTE | 54 m² | 177 500 € | 3 288 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 141 RUE DE LA RESISTANCE | 110 m² | 165 000 € | 1 500 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Terrain | BIOUS | — | 2 100 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 133 RTE DE GUERLAT | 54 m² | 101 000 € | 1 871 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | LAVIELLE | — | 6 556 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | QUINTAA | — | 3 843 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 177 RUE DE LA RESISTANCE | 108 m² | 151 000 € | 1 399 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Terrain | LARROQUE | — | 29 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Portet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Portet
148 m²
8,0/10299 775 €
220 m²
7,8/10460 000 €
207 m²
7,7/10378 000 €
112 m²
7,7/10216 000 €
351 m²
7,6/10750 000 €