Investir · 64330
Rendement, marché et risques à Mont-Disse (64330)
Faut-il investir à Mont-Disse ? Prix médian 623 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mont-Disse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
623 €/m²
Ventes DVF 2018
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Mont-Disse en 2023
Rendement brut
16,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mont-Disse :
Le rendement locatif brut indicatif à Mont-Disse avoisine 16,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mont-Disse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mont-Disse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (623 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mont-Disse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Mont-Disse
1778 m²
5,0/1025 000 €
2474 m²
5,0/1035 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 sept. 2024 | Terrain | POUJARRABE | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 15 janv. 2024 | Terrain | POUJARRABE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 8 janv. 2024 | Terrain | BERDOULEOU | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 20 juil. 2023 | Terrain | MONT DUROU | — | 16 500 € | 1 €/m² |
| 22 févr. 2023 | Terrain | HARIAS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2022 | Maison | 10 CHE DE TILHET | 99 m² | 227 500 € | 2 298 €/m² |
| 5 oct. 2021 | Terrain | POUJARRABE | — | 44 000 € | 2 €/m² |
| 26 mars 2021 | Maison | 4 CHE DE TILHET | 145 m² | 165 000 € | 1 138 €/m² |
| 30 juin 2020 | Terrain | MONT DUROU | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 25 mai 2020 | Maison | 10 CHE DE TILHET | 99 m² | 205 000 € | 2 071 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mont-Disse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.