Rendement locatif · 64330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Conchez-de-Béarn (64330)
À Conchez-de-Béarn, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 104 690 € | 816 €/mois | 9,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Conchez-de-Béarn : taxe foncière à 29,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Conchez-de-Béarn — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
5,8/10125 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 juil. 2025 | Maison | 9 PL DU FRONTON | 40 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² |
| 8 févr. 2024 | Maison | 1422 RTE DU VIC BILH | 70 m² | 102 000 € | 1 458 €/m² |
| 11 févr. 2023 | Terrain | 152 CHE DU BORDA | — | — | — |
| 14 nov. 2022 | Maison | 1353 CHE DE LA COTE DE LAGUERE | 118 m² | 185 000 € | 1 568 €/m² |
| 10 févr. 2022 | Terrain | LE PALUA | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 10 déc. 2021 | Terrain | LE LISAU | — | 33 500 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2021 | Terrain | VERSANT DU LEES | — | 400 € | 1 €/m² |
| 31 août 2021 | Terrain | LE LISAU | — | 29 000 € | 1 €/m² |
| 16 févr. 2021 | Terrain | LE PALUA | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 18 janv. 2021 | Maison | 993 RTE DU VIC BILH | 92 m² | 168 500 € | 1 832 €/m² |