Investir · 64330
Rendement, marché et risques à Cadillon (64330)
Faut-il investir à Cadillon ? Prix médian 996 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cadillon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
996 €/m²
Ventes DVF 2018
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Cadillon en 2023
Rendement brut
10,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cadillon :
Le rendement locatif brut indicatif à Cadillon avoisine 10,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cadillon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cadillon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (996 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cadillon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Cadillon
124 m²
4,7/10139 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 juil. 2025 | Terrain | COTE DE CADILLON | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 3 IMP DES ORCHIDEES | 89 m² | 137 000 € | 1 540 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | VALLEE DU LEES SUD | — | 66 000 € | 2 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 2 RUE DE LA MAIRIE | 90 m² | 184 000 € | 2 045 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | COTE DE CADILLON | — | 840 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | COTE DE CADILLON | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 56 RTE DU VIC BILH | 140 m² | 150 000 € | 1 072 €/m² |
| 26 juin 2024 | Terrain | LAPOUDGE-SUD | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 7 juin 2024 | Terrain | LARMANOU | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Terrain | LAPOUDGE-SUD | — | 14 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cadillon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.