Investir · 64330
Rendement, marché et risques à Saint-Jean-Poudge (64330)
Faut-il investir à Saint-Jean-Poudge ? Prix médian 1 775 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Jean-Poudge et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 775 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Saint-Jean-Poudge en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
23,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Jean-Poudge :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jean-Poudge avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Jean-Poudge.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 23,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Jean-Poudge.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 775 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | BERGEYRE | — | 36 000 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Maison | 283 CHE DE MENDOUSSE | 75 m² | 16 875 € | 225 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Maison | 667 RTE DEPARTEMENTALE 219 | 89 m² | 178 100 € | 2 002 €/m² |
| 1 juil. 2024 | Maison | 500 CHE DU CENTRE | 120 m² | 310 000 € | 2 584 €/m² |
| 27 mai 2024 | Maison | 340 RTE DEPARTEMENTALE 143 | 40 m² | 57 000 € | 1 425 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Terrain | LE LEES | — | 31 255 € | 1 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Terrain | LA POUDGE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Terrain | LE LEES | — | 59 500 € | 1 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Terrain | 248 RTE DEPARTEMENTALE 143 | — | 49 300 € | 1 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Terrain | 5025 L EGLISE | — | 6 825 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Jean-Poudge. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.