Rendement locatif · 21320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Commarin (21320)
À Commarin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 174 895 € | 758 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Commarin : taxe foncière à 50,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Commarin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
126 m²
5,0/10155 000 €
162 m²
4,2/10234 000 €
420 m²
3,2/10649 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 5 RUE TRAVERSIERE | 130 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 3 RUE DU PARC | 54 m² | 93 000 € | 1 723 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | LES PATIS | — | 69 462 € | 1 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Maison | 8A IMP DU FOUR BANAL | 110 m² | 112 000 € | 1 019 €/m² |
| 9 janv. 2024 | Maison | 1 RTE DE SEMAREY | 105 m² | 209 900 € | 2 000 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | LES PATIS | — | 53 370 € | 1 €/m² |
| 26 oct. 2023 | Maison | 9 RUE DE L EGLISE | 422 m² | 320 000 € | 759 €/m² |
| 24 juil. 2023 | Terrain | RUE BASSE | — | 95 780 € | 136 €/m² |
| 7 sept. 2022 | Terrain | VILLAGE | — | 200 € | 12 €/m² |
| 7 sept. 2022 | Maison | 1 RUE DU CHATEAU | 101 m² | 132 335 € | 1 311 €/m² |