Investir · 17460
Rendement, marché et risques à Colombiers (17460)
Faut-il investir à Colombiers ? Prix médian 1 713 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Colombiers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 713 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Colombiers en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Colombiers :
Le rendement locatif brut indicatif à Colombiers avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Colombiers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Colombiers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 713 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 10 CHE DES TOUCHES BASSES | 174 m² | 150 000 € | 863 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | ENTRE LES EAUX | — | 2 572 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | COLOMBIERS | — | 36 120 € | 35 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 21 AV DU PRIEURE | 142 m² | 120 000 € | 846 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | LA SAUSAIE | — | 414 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 41 500 € | 56 €/m² |
| 22 août 2024 | Terrain | LA BLANQUETIERE | — | 1 500 € | 16 €/m² |
| 22 août 2024 | Terrain | LE CHAPITRE | — | 125 440 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Terrain | LE GRAND MARAIS | — | 41 335 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | COLOMBIERS | — | 38 500 € | 35 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Colombiers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Colombiers
196 m²
7,6/10349 000 €
89 m²
7,5/10129 000 €
150 m²
7,5/10280 000 €
55 m²
7,5/1087 800 €
35 m²
7,4/1050 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Colombiers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.