Investir · 17800
Rendement, marché et risques à Saint-Seurin-de-Palenne (17800)
Faut-il investir à Saint-Seurin-de-Palenne ? Prix médian 1 522 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Seurin-de-Palenne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 522 €/m²
Ventes DVF 2018
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Saint-Seurin-de-Palenne en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Seurin-de-Palenne :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Seurin-de-Palenne avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Seurin-de-Palenne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Seurin-de-Palenne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 522 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Seurin-de-Palenne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Seurin-de-Palenne
1155 m²
5,0/1030 000 €
1131 m²
5,0/1029 400 €
581 m²
5,0/1018 515 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA SEUGNE | 89 m² | 126 500 € | 1 422 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LE PETIT CAILLEAU | — | 178 400 € | 228 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LE BOURG EST | — | 30 000 € | 24 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | GRAND CAILLEAU | — | 45 408 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Terrain | LE PETIT CAILLEAU | — | 39 962 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Maison | 19 AV DE PONS | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Terrain | LE PETIT CAILLEAU | — | 20 468 € | 22 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Terrain | SUR LES VIGNES | — | 3 960 € | 2 €/m² |
| 17 nov. 2023 | Maison | 2 RUE GRAND D ORVILLE | 189 m² | 212 000 € | 1 122 €/m² |
| 9 nov. 2023 | Terrain | LE PETIT CAILLEAU | — | 25 088 € | 28 €/m² |