Rendement locatif · 17460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Colombiers (17460)
À Colombiers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 162 735 € | 732 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Colombiers : taxe foncière à 40,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Colombiers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
196 m²
7,6/10349 000 €
89 m²
7,5/10129 000 €
150 m²
7,5/10280 000 €
55 m²
7,5/1087 800 €
35 m²
7,4/1050 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 10 CHE DES TOUCHES BASSES | 174 m² | 150 000 € | 863 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | ENTRE LES EAUX | — | 2 572 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | COLOMBIERS | — | 36 120 € | 35 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 21 AV DU PRIEURE | 142 m² | 120 000 € | 846 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | LA SAUSAIE | — | 414 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 41 500 € | 56 €/m² |
| 22 août 2024 | Terrain | LA BLANQUETIERE | — | 1 500 € | 16 €/m² |
| 22 août 2024 | Terrain | LE CHAPITRE | — | 125 440 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Terrain | LE GRAND MARAIS | — | 41 335 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | COLOMBIERS | — | 38 500 € | 35 €/m² |