Investir · 17800
Rendement, marché et risques à Saint-Léger (17800)
Faut-il investir à Saint-Léger ? Prix médian 2 021 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Léger et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 021 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Saint-Léger en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Léger :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Léger avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Léger.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Léger.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 021 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | CHE DES JASMINS | — | 2 160 € | 20 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE TOMBEAU | — | 10 416 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 4B IMP DE LA FERRONNERIE | 80 m² | 215 000 € | 2 688 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 10 PL DU VIEUX PUITS | 110 m² | 122 500 € | 1 114 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | TERRES NOIRES | — | 33 000 € | 12 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 4 IMP DES PIERRIERES | 134 m² | 133 500 € | 997 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DES MILLE FLEURS | 98 m² | 249 000 € | 2 541 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | TERRES NOIRES | — | 30 000 € | 11 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 2 IMP DES ALOUETTES | 73 m² | 160 000 € | 2 192 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 4C RUE DES MILLE FLEURS | 112 m² | 264 245 € | 2 360 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Léger — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Léger
90 m²
8,3/10224 000 €
84 m²
8,2/10202 000 €
84 m²
8,2/10194 900 €
69 m²
8,1/10175 000 €
93 m²
8,1/10239 000 €