Investir · 17460
Rendement, marché et risques à La Jard (17460)
Faut-il investir à La Jard ? Prix médian 2 205 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Jard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 205 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à La Jard en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Jard :
Le rendement locatif brut indicatif à La Jard avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Jard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Jard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 205 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Jard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à La Jard
16500 m²
5,0/1022 000 €
140 m²
4,5/10210 000 €
114 m²
4,4/10205 000 €
90 m²
3,8/10219 000 €
130 m²
3,3/10278 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 7 RUE ANDRE DULIN | 87 m² | 201 400 € | 2 315 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LES FRAGNES | — | 25 000 € | 35 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Maison | 15 RTE NAPOLEON | 75 m² | 107 000 € | 1 427 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Maison | 15 RUE COLETTE BESSON | 87 m² | 184 550 € | 2 122 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 6 RUE DES CHARBONNIERES | 123 m² | 299 500 € | 2 435 €/m² |
| 28 août 2024 | Terrain | ENVIRONS DE L OUCHERIE | — | 19 500 € | 2 €/m² |
| 1 avr. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 270 € | 10 €/m² |
| 25 mars 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 20 000 € | 42 €/m² |
| 12 mars 2024 | Terrain | ENVIRONS DE L OUCHERIE | — | 3 700 € | 2 €/m² |
| 12 mars 2024 | Maison | 13 RUE DE L OUCHERIE | 86 m² | 48 000 € | 559 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Jard. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.