Investir · 70000
Rendement, marché et risques à Colombier (70000)
Faut-il investir à Colombier ? Prix médian 954 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Colombier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
954 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Colombier en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Colombier :
Le rendement locatif brut indicatif à Colombier avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Colombier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Colombier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (954 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Colombier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Colombier
196 m²
7,6/10349 000 €
89 m²
7,5/10129 000 €
55 m²
7,5/1087 800 €
150 m²
7,5/10280 000 €
35 m²
7,4/1050 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE COULEVON | 90 m² | 132 000 € | 1 467 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | BACHOYE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 18 RUE DU VIADUC | 91 m² | 156 655 € | 1 722 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | CANTON TOURTEREY | — | 373 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 15 RUE BARON D HUART ST MAURIS | 103 m² | 95 000 € | 923 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | PRES ROUGES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Maison | 5001 RTE DE LUXEUIL | 65 m² | 64 000 € | 985 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Terrain | 10 RUE DU CHATEAU | — | 5 000 € | 10 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Maison | 27 RUE DU MOULIN | 146 m² | 145 000 € | 994 €/m² |
| 13 mai 2024 | Maison | 21 RTE DE LA VILLENEUVE | 91 m² | 13 000 € | 143 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Colombier. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.