Investir · 70000
Rendement, marché et risques à Coulevon (70000)
Faut-il investir à Coulevon ? Prix médian 1 628 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Coulevon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 628 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Coulevon en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Coulevon :
Le rendement locatif brut indicatif à Coulevon avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Coulevon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Coulevon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 628 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 2 RUE VADOS | 92 m² | 125 000 € | 1 359 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 110 € | 8 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 110 € | 5 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DES PINS | 166 m² | 143 057 € | 862 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | LES LAMBONS | — | 7 057 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 24 RTE DE VILLEPAROIS | 177 m² | 167 000 € | 944 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Terrain | CHAMP BRESSON | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Local | 5082 LE PREROT | 5159 m² | 3 400 000 € | 660 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 150 € | 7 €/m² |
| 27 mars 2024 | Terrain | LES FONTENOTTES | — | 7 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Coulevon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Coulevon
146 m²
5,6/10129 000 €
192 m²
5,4/10149 120 €
181 m²
5,2/10285 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Coulevon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.