Investir · 70000
Rendement, marché et risques à Comberjon (70000)
Faut-il investir à Comberjon ? Prix médian 1 261 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Comberjon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 261 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Comberjon en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Comberjon :
Le rendement locatif brut indicatif à Comberjon avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Comberjon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Comberjon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 261 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | SUR LA COTE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 15 RUE SOUS LA BROSSE | 130 m² | 151 230 € | 1 164 €/m² |
| 3 mars 2025 | Terrain | LE GRIPPOT | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 6 RUE DE MONTCEY | 59 m² | 40 000 € | 678 €/m² |
| 16 nov. 2024 | Terrain | LE VREUIL | — | 3 798 € | 4 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 11 RUE DES PRES BERGEON | 81 m² | 138 000 € | 1 704 €/m² |
| 24 févr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2023 | Maison | 5 RUE DE MONTCEY | 70 m² | 36 000 € | 515 €/m² |
| 25 juil. 2023 | Terrain | CRAMAILLERE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Comberjon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.