Investir · 70240
Rendement, marché et risques à La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize (70240)
Faut-il investir à La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize ? Prix médian 1 013 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 013 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize :
Le rendement locatif brut indicatif à La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 013 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize
2200 m²
5,0/1076 500 €
15830 m²
5,0/1056 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 août 2025 | Terrain | BOYARD | — | 10 017 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LA GRANDE BROSSE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Terrain | PRES BANAL | — | 1 560 € | 8 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Terrain | BOYARD | — | 700 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2024 | Terrain | DERRIERE GRAVALLON | — | 400 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2024 | Terrain | PRE FALON | — | 2 040 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2023 | Terrain | LA VIGNOTTE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2022 | Terrain | PRES LASSUS | — | 32 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2022 | Maison | 1 RUE DE LA BASCULE | 83 m² | 86 000 € | 1 037 €/m² |
| 25 août 2022 | Terrain | 1 RUE DE LA BASCULE | — | 85 000 € | 283 €/m² |