Investir · 70000
Rendement, marché et risques à Montcey (70000)
Faut-il investir à Montcey ? Prix médian 917 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Montcey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
917 €/m²
Ventes DVF 2018
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Montcey en 2023
Rendement brut
11,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Montcey :
Le rendement locatif brut indicatif à Montcey avoisine 11,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montcey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montcey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (917 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 sept. 2025 | Terrain | AU MONTANT DU GRILLOT | — | 41 652 € | 52 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 7 VIE DE SAULX | 25 m² | 87 000 € | 3 480 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 28 RUE DE FROTEY | 88 m² | 85 000 € | 966 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | AU MONTANT DU GRILLOT | — | 41 912 € | 52 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 21 RUE DE COLOMBIER | 144 m² | 256 500 € | 1 782 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | AU REVERS CROUSTILLE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | AU MONTANT DU GRILLOT | — | 100 € | 5 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | EN LA JOBARDE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 29 mai 2024 | Maison | 3 RUE DU PIGENEY | 120 m² | 118 500 € | 988 €/m² |
| 21 mai 2024 | Terrain | AU CARRE | — | 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montcey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Montcey
101 m²
5,2/10265 000 €
816 m²
5,0/1042 432 €
814 m²
5,0/1042 328 €
931 m²
5,0/1048 412 €
1120 m²
5,0/1058 240 €