Investir · 70000
Rendement, marché et risques à Flagy (70000)
Faut-il investir à Flagy ? Prix médian 1 286 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Flagy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 286 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Flagy en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Flagy :
Le rendement locatif brut indicatif à Flagy avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Flagy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Flagy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 286 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Flagy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Flagy
146 m²
7,1/10199 000 €
163 m²
7,0/10199 000 €
165 m²
7,0/10199 000 €
140 m²
6,3/10295 000 €
115 m²
6,2/10234 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 oct. 2024 | Maison | 8 RUE DU CHATEAU | 100 m² | 139 100 € | 1 391 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Terrain | CHAMPS AUX CHATS 2EME CANT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2024 | Terrain | REVREUGES | — | 9 962 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2023 | Terrain | MAUPOMME | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 29 mars 2023 | Maison | 30 GRANDE RUE | 85 m² | 18 000 € | 212 €/m² |
| 11 oct. 2022 | Maison | 25 GRANDE RUE | 98 m² | 126 000 € | 1 286 €/m² |
| 13 juil. 2022 | Maison | 10 GRANDE RUE | 97 m² | 169 400 € | 1 747 €/m² |
| 1 juil. 2022 | Maison | 19 GRANDE RUE | 97 m² | 117 300 € | 1 210 €/m² |
| 1 juil. 2022 | Appartement | 19 GRANDE RUE | 80 m² | 88 500 € | 1 107 €/m² |
| 28 oct. 2021 | Maison | 3 GRANDE RUE | 118 m² | 160 850 € | 1 364 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Flagy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.