Investir · 70000
Rendement, marché et risques à Villeparois (70000)
Faut-il investir à Villeparois ? Prix médian 816 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villeparois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
816 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Villeparois en 2023
Rendement brut
11,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villeparois :
Le rendement locatif brut indicatif à Villeparois avoisine 11,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villeparois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villeparois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (816 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | LA ROCHE | — | 19 589 € | 7 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 14 RUE DE FANICAN | 110 m² | 217 340 € | 1 976 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | AU GOILLOT | — | 6 672 € | 7 €/m² |
| 27 août 2024 | Maison | 60 RUE DES SOURCES | 87 m² | 44 000 € | 506 €/m² |
| 14 juin 2024 | Maison | 29 RUE DES CHAILLES | 119 m² | 214 000 € | 1 799 €/m² |
| 28 mai 2024 | Maison | 4 RUE DE FANICAN | 92 m² | 75 000 € | 816 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Terrain | LA ROCHE | — | 19 551 € | 5 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Terrain | LA ROCHE | — | 28 918 € | 7 €/m² |
| 29 nov. 2023 | Terrain | LA ROCHE | — | 18 867 € | 7 €/m² |
| 16 oct. 2023 | Maison | 10 RUE DES SOURCES | 130 m² | 160 000 € | 1 231 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villeparois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Villeparois
1030 m²
5,0/1042 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Villeparois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.